عقد المقاولة

إلى المحامين المتدربين، أهلاً بكم في عالم المحاماة، هذه المهنة العظيمة التي لا تقتصر على القوانين والمرافعات فحسب، بل هي فنّ وعلم وأخلاق. أنتم الآن في بداية رحلة شاقة ومليئة بالتحديات، لكنها في الوقت نفسه غنية بالفرص والإنجازات. إن فترة التدريب هي الأساس الذي ستبنون عليه مستقبلكم المهني. لذلك، لا تنظروا إليها كفترة عابرة، بل كفرصة ذهبية للتعلم والاستكشاف. إليكم بعض النصائح التي قد تساعدكم في هذه المرحلة: التعلم المستمر: لا تكتفوا بما هو مكتوب في الكتب والمذكرات. اسألوا زملاءكم والمحامين الأقدم منكم، احضروا الجلسات القضائية، وشاركوا في النقاشات القانونية. كل حالة قضائية هي درس جديد، وكل خطأ هو فرصة للتعلم. الالتزام بالأخلاق المهنية: المحاماة قبل كل شيء هي رسالة أخلاقية. كونوا صادقين مع أنفسكم وموكليكم، حافظوا على سرية المعلومات، ودافعوا عن الحق بكل شجاعة ونزاهة. سمعتكم المهنية هي رأسمالكم الحقيقي. تطوير المهارات: المحامي الناجح ليس فقط من يعرف القانون، بل هو من يجيد فنّ الإقناع، وكتابة المذكرات، والتواصل الفعال. اعملوا على تطوير مهاراتكم في البحث، والكتابة، والخطابة. التحلي بالصبر والمثابرة: طريق المحاماة طويل ومليء بالعقبات. قد تواجهون إحباطاً أو شعوراً باليأس، لكن تذكروا أن النجاح لا يأتي بسهولة. استمروا في العمل بجد واجتهاد، وثقوا في قدراتكم. إن مستقبل مهنة المحاماة بين أيديكم. أنتم الجيل القادم الذي سيحمل على عاتقه مسؤولية إقامة العدل والدفاع عن الحقوق. استغلوا هذه المرحلة لتصبحوا ليس فقط محامين أكفاء، بل قادة ومصلحين في المجتمع. المحامي/عمر رياض بغدادي

1. التبرع بالأعضاء : تعريفه: التبرع بالأعضاء هو عمل تطوعي يتم خلال حياة المتبرع أو بعد الوفاة لغرض إنقاذ حياة المرضى الذين يعانون من أمراض خطيرة أو فشل في وظيفة عضو ما التحديات الدولية: يختلف الوصول إلى عمليات التبرع وزراعة الأعضاء من بلد إلى آخر، وتتأثر هذه العمليات بوجود استراتيجيات وطنية، وأطر تنظيمية وأخلاقية، وبنية تحتية مناسبة. المبادئ التوجيهية: اعتمدت الجمعية العالمية للصحة في عام 2010 مبادئ توجيهية واضحة لضمان التبرع الآمن والعادل للأعضاء، مع حماية حقوق المتبرعين والمتلقين والحفاظ على الكرامة الإنسانية سلطت توصيات لاحقة الضوء على ضرورة تعزيز نظم التبرع—مثل التبرع بعد الوفاة—ودعم إنفاذ التشريعات التي تحمي من الممارسات غير الأخلاقية. 2. السرقة أو الاتجار بالأعضاء. التعريف القانوني: وفقًا للبرتوكول الإضافي لاتفاقية باليرمو، يُعرّف الاتجار بالأشخاص لغرض إزالة الأعضاء بأنه: "تجنيد أو نقل أو استغلال أشخاص باستخدام الإكراه أو الاحتيال أو استغلال الضعف لتحقيق إزالة الأعضاء" "الاتجار بالأعضاء هو تجنيد أو نقل أو استقبال أشخاص أو أعضائهم عبر التهديد أو الإكراه، أو الاحتيال أو استغلال الضعف، أو تقديم أو تلقي دفعات، لغرض إزالة الأعضاء للزرع" الواقع العالمي: يُشير تقرير إلى أن الطلب العالمي على الأعضاء يفوق العرض، حيث يُجرى أقل من 10% من الطلبات سنويًا بطرق قانونية . يدرّ الاتجار بالأعضاء عالمياً ما بين 840 مليون إلى 1.7 مليار دولار سنويًا تُقدّر نسبة الزرعات غير القانونية بما يتراوح بين 5% إلى 42% من عمليات الزرع العالمية، مع ربح يتراوح بين 600 مليون إلى 1.2 مليار دولار سنويًا الأعضاء الأكثر استهدافًا: الكليتان هما الأكثر طلبًا، يليها جزء من الكبد المناطق الأكثر تأثّرًا: تنتشر هذه الظاهرة في بلدان مثل باكستان، مصر، بنجلاديش، الهند، تركيا، الفلبين، الصين ضمن شبكة معقدة تشمل فقرًا مزمنًا وفسادًا وأطباء فاسدين وشبكات إجرامية يدفع إليها المرضى اليائسون واللاجئون والمهاجرون الذين يرغبون في تمويل حياتهم أو علاجهم أثر المتبرعين: غالبًا ما يكون المتبرعون من الفقراء، ويضطرون لبيع أعضاءهم لسداد الديون، ومع ذلك، فإن صحتهم الاقتصادية والطبية تتدهور بعد العملية في إيران، حيث يُسمح قانونًا ببيع الكلى، أفاد 58% من المتبرعين بتداعيات صحية سلبية، وفي مصر وصلت النسبة إلى 78%، و96% عبروا عن شعور بالندم أمثلة بارزة: حالة في المملكة المتحدة حيث خطط والدا شخص لاستقدام متبرع بتضليل وترهيب لتبرع بكُلية، لكن العملية أُلغيت بعد شك الأطباء، وتمت متابعتها قضائيًا، مما مثّل أول إدانة فعلية بجرم "الاستعباد العصري" في البلاد. حالات تم تسجيلها في الصومال والهند وكوسوفو تتعلق بعمليات اختطاف وقتل بهدف انتزاع الأعضاء. 3. جهود المنظمات الدولية لمكافحة الاتجار وحماية التبرع الآمن منظمة الصحة العالمية: ترفض التجارة بالأعضاء تجاريًا منذ عام 1987 وتعتبرها انتهاكًا لحقوق الإنسان. تدعو إلى التبرع التطوعي فقط، وتدين "الاتجار بالأعضاء" باعتباره يستغل الفقراء ويقوّض المبادئ الإنسانية. اعتمدت مبادئ التبرع الآمن والشفاف في 1991، وتم تعديلها لاحقًا في 2004 لتشجيع حماية الأعضاء من الاستغلال التجاري. إعلان إسطنبول (2008): وثيقة معترف بها على نطاق واسع—أكثر من 100 دولة ومنظمة تحظر الاتجار بالأعضاء والسياحة في الزرع، وتدعو إلى التبرع غير الربحي والمساواة في الوصول الاتفاقيات الإقليمية: اتفاقية سانتياغو دي كومبوستيلا (2015) لمحاربة الاتجار بالأعضاء، تركز على الحماية والتعاون القانوني بين الدول. بروتوكولات الأمم المتحدة اتخذت إزالة الأعضاء كنوع من أنواع الاستغلال ضمن أطر مكافحة الاتجار بالبشر 4- بالمحصلة: التبرع بالأعضاء: هو إجراء أخلاقي، يساهم في إنقاذ الأرواح بشرط أن يكون طوعيًا ومحكومًا بقوانين ومبادئ واضحة. السرقة أو الاتجار بالأعضاء: جريمة دولية تهدف إلى استغلال الأفراد، وتتطلب تحركًا قانونيًا عالميًا وتوعية أهلية. منظمة الصحة العالمية وغيرها من المنظمات الدولية تعمل على: تعزيز الإطار التشريعي والأخلاقي. تحسين أنظمة التبرع. دعم التعاون الدولي لمكافحة الجرائم المنظمة في هذا المجال.

الاستشارة القانونية أونلاين.. أنت تسأل ونحن نجيب

الاستشارة القانونية تُعدّ من أهم الأدوات التي تساعد الأفراد والشركات في حماية حقوقهم واتخاذ قرارات مدروسة ومتوافقة مع الأنظمة والقوانين. وفيما يلي توضيح شامل لأهمية الاستشارة القانونية: أولاً: الوقاية خير من العلاج الاستشارة القانونية تُمكّنك من: تجنّب الوقوع في المخالفات القانونية أو النزاعات القضائية قبل حدوثها. صياغة العقود والاتفاقيات بشكل محكم يراعي حقوقك والتزاماتك المستقبلية. التحقق من الإجراءات القانونية قبل اتخاذ أي خطوة قانونية (مثل التوظيف، الفصل، الاستثمار، البيع، أو الشراء). ثانيًا: تحقيق الحماية القانونية من خلال الاستشارة القانونية، يمكن: معرفة حقوقك والتزاماتك بدقة بموجب النظام. الدفاع عن النفس أو المنشأة ضد دعاوى كيدية أو غير مستحقة. تفسير العقوبات المحتملة لأي إجراء قبل تنفيذه لتقليل المخاطر القانونية. ثالثًا: دعم اتخاذ القرار الاستشارة القانونية توفّر: رؤية قانونية متخصصة تدعم القرارات الاستراتيجية. مقارنة بين الخيارات القانونية المتاحة واختيار الأنسب من حيث النتائج والتكلفة والمخاطر. تحليل المخاطر المحتملة قبل الإقدام على أي تصرّف قانوني أو تجاري. رابعًا: تعزيز المصداقية والاحترافية الاستشارة القانونية تُظهر للجهات الرسمية أو الشركاء أو الأطراف المتعاقدة أن قراراتك مدروسة ومسؤولة. كما تعزز ثقة العملاء والمستثمرين في عملك أو شركتك نتيجة الالتزام بالأنظمة. خامسًا: الاستعداد للنزاعات أو التقاضي في حال نشوء نزاع، تكون قد وثّقت مواقفك مسبقًا بناءً على مشورة قانونية. يمكنك بناء استراتيجية دفاع أو هجوم قوية أمام المحاكم أو الجهات المختصة. أمثلة واقعية: عند تأسيس شركة، قد تجهل الأنظمة المتعلقة بالشركاء أو رأس المال أو التزامات المدير. استشارة قانونية تحميك من المسؤولية التضامنية. قبل فسخ عقد موظف، قد تكون هناك حقوق نظامية لم تُدفع بعد، مما قد يؤدي إلى قضية عمالية. عند التوقيع على عقد مقاولة أو توريد، قد تحتوي البنود على شرط جزائي مجحف لم تنتبه له.

Introduction Saudi Arabia today is not just an investment market but a fully integrated legal and economic environment attracting leading global companies. With the implementation of the New Foreign Investment Law (2025) , foreign investors can now own 100% of their companies in most sectors, enjoying unprecedented incentives and protections. We provide strategic legal support to US and European companies entering the Saudi market, offering services that cover everything your business needs—from setup to expansion.

مقدمة في السعودية، يُعتبر نظام التنفيذ أحد أهم الأنظمة القانونية التي تهدف إلى حماية حقوق الدائنين وضمان التزام المدينين بما عليهم من التزامات مالية أو غير مالية. وقد وضعت وزارة العدل آليات حديثة، منها التنفيذ الإلكتروني ، لتسريع الإجراءات وتبسيط الوصول إلى الحقوق. في هذا المقال، نوضح بالتفصيل كيفية سير إجراءات التنفيذ وصلاحيات قاضي التنفيذ، وما هي حقوق كل طرف، بأسلوب قانوني احترافي يقدمه لكم المحامي والمستشار عمر بغدادي .

مقدمة الطلاق في السعودية يُعد من الموضوعات القانونية المهمة التي تشغل بال الكثير من الأزواج والزوجات، نظرًا لما يترتب عليه من آثار تمس حياة الأسرة وحقوق الأطفال. وقد نظم نظام الأحوال الشخصية السعودي أحكام الطلاق بما يتوافق مع الشريعة الإسلامية، محددًا الشروط والإجراءات والآثار القانونية لكل حالة.

إنجازات عمر البغدادي مع عملائه: 1. آلاف العملاء عبر مختلف القطاعات على مر السنين، تعامل عمر البغدادي مع عدد هائل من العملاء يشمل: شركات كبرى في مجالات المقاولات، الاستثمار العقاري، والتجارة الدولية. مستثمرين أجانب في مشاريع داخل السعودية والإمارات. مؤسسات حكومية وخاصة تحتاج لاستشارات دقيقة وامتثال قانوني. أفراد في قضايا أحوال شخصية، عمالية، وإدارية معقدة. 2. قضايا كبرى أثبتت الجدارة تعويضات عمالية بملايين الريالات حصل عليها لصالح عمال وموظفين بعد إثبات الفصل التعسفي. حل نزاعات عقارية معقدة واستعادة أراضٍ وأملاك لصالح عملائه عبر مرافعات قوية أمام المحاكم. حماية استثمارات أجنبية من خسائر محتملة عبر صياغة عقود احترافية وضمان قانوني كامل. تسويات ناجحة عبر التحكيم الدولي، وفرت الوقت والمال على الشركات. سر النجاح والثقة المتزايدة: خبرة قانونية عائلية ممتدة منذ عام 1953، تمنحه رؤية استراتيجية في القضايا المعقدة. مزيج بين المعرفة التقليدية والتقنيات الحديثة في تقديم الخدمات القانونية. معدل نجاح مرتفع جدًا في القضايا التجارية والعقارية والإدارية. آلاف العملاء الراضين الذين يعكسون الثقة والسمعة الطيبة التي يتمتع بها مكتب عمر البغدادي. خدمات قانونية متكاملة للشركات والأفراد: صياغة العقود التجارية والاستثمارية وفق أحدث القوانين. تمثيل العملاء أمام المحاكم السعودية والإماراتية والسورية. استشارات قانونية للشركات لضمان الامتثال التنظيمي وتجنب المخاطر. حل النزاعات بالطرق البديلة (التحكيم والوساطة). تقديم باقات قانونية شهرية وسنوية بأسعار اقتصادية تناسب جميع العملاء. الباقات السنوية والشهرية للشركات بأسعار منافسة حرص مكتب عمر البغدادي على تصميم باقات قانونية سنوية تلبي احتياجات جميع الشركات من الصغيرة إلى الكبرى. هذه الباقات تشمل: مراجعة وصياغة العقود طوال العام. استشارات قانونية غير محدودة وفق الباقة المتفق عليها. متابعة جميع القضايا والنزاعات القانونية للشركة. تدريب إدارات الموارد البشرية على الامتثال التنظيمي. ما يميز هذه الباقات هو أنها تقدم بأسعار مناسبة ورخيصة مقارنة بالسوق القانوني، مما يجعلها في متناول جميع الشركات دون التأثير على جودة الخدمة. لماذا تثق الشركات والمستثمرون بعمر البغدادي؟ لأنه محامٍ حقق إنجازات موثقة في حماية حقوق العملاء. لأنه يقدم حلولًا قانونية عملية تدعم نجاح المشاريع. لأنه يتميز باستجابة سريعة وسرية تامة في معالجة القضايا. لأنه يوفر باقات بأسعار مناسبة تراعي ميزانيات العملاء المختلفة. دعوة للعملاء الجدد إذا كنت صاحب شركة، مستثمرًا أجنبيًا، أو فردًا يبحث عن حماية قانونية قوية ونتائج ملموسة، فإن مكتب عمر البغدادي للمحاماة والاستشارات القانونية هو خيارك الأمثل. انضم إلى آلاف العملاء الذين وثقوا بخدماتنا القانونية وحققوا النجاح معنا. تواصل الآن مع المحامي والمستشار القانوني عمر البغدادي لتحصل على استشارتك القانونية المتخصصة، وتستفيد من باقاتنا القانونية السنوية بأسعار تنافسية تناسب جميع العملاء.

الخلفية القانونية للإصلاح الجديد في السابق، كان نظام الكفالة التقليدي يفرض على العامل الحصول على موافقة الكفيل الحالي قبل الانتقال إلى صاحب عمل جديد. عدم الحصول على هذه الموافقة كان يؤدي إلى عوائق قانونية كبيرة، بما في ذلك المنع من العمل أو الترحيل. مع تعديل نظام العمل 2025: تم إلغاء شرط موافقة الكفيل في حالات محددة. تم تفعيل مهلة قانونية مدتها 60 يومًا بعد انتهاء العقد لنقل الكفالة أو مغادرة المملكة دون عقوبات. الحالات التي يمكن فيها نقل الكفالة بدون موافقة الكفيل وفقًا للائحة التنفيذية الجديدة، يحق للعامل نقل كفالته في الحالات التالية: انتهاء عقد العمل دون تجديده من قبل صاحب العمل. تأخر دفع الأجور لأكثر من ثلاثة أشهر متتالية. ثبوت استغلال أو إساءة من قبل صاحب العمل. إغلاق المنشأة أو فقدانها الترخيص القانوني. إجراءات نقل الكفالة خلال مهلة الـ60 يومًا بعد انتهاء العقد. خطوات نقل الكفالة بدون موافقة الكفيل الدخول إلى منصة Qiwa أو Absher. اختيار خدمة "نقل خدمة عامل". تقديم طلب النقل مع إرفاق الوثائق المطلوبة (العقد الجديد – تصريح العمل). متابعة الطلب حتى صدور الموافقة الإلكترونية. تحديث بيانات الإقامة بعد اكتمال النقل. الوثائق المطلوبة لنقل الكفالة نسخة من العقد الجديد مع صاحب العمل الجديد. صورة الإقامة وجواز السفر ساري المفعول. إثبات حالة قانونية إذا كان النقل بسبب مخالفة من الكفيل السابق (تأخر رواتب، إساءة، إلخ). دور المحامي في عملية نقل الكفالة مع تعقيد بعض الحالات، أصبح دور محامي العمل في السعودية ضروريًا لتقديم: استشارات قانونية دقيقة قبل تقديم الطلب. تمثيل العامل في النزاعات العمالية. صياغة العقود وفقًا لأحكام نظام العمل الجديد. مقارنة إقليمية الإمارات: تسمح بنقل الكفالة بعد انتهاء العقد أو بوجود سبب مشروع. قطر: ألغت نظام الكفالة رسميًا لكنها ما زالت تفرض بعض القيود. السعودية: النظام الجديد يمنح العامل الأجنبي حرية أوسع مع ضمان حقوق أصحاب العمل. التحديات المتوقعة رفض بعض الطلبات بسبب نقص المستندات. تأخر أصحاب العمل الجدد في استكمال إجراءات النقل. الحاجة إلى وعي قانوني أكبر لدى العمال بحقوقهم. خاتمة وتوصيات عمر البغدادي نقل الكفالة بدون موافقة الكفيل في السعودية لعام 2025 يمثل تحولًا قانونيًا كبيرًا يعزز من حقوق العامل الأجنبي ويحميه من الاستغلال. توصياتي للعاملين: استغلال النظام الجديد وعدم التأخر عن المهلة المحددة. الاحتفاظ بكافة المستندات القانونية لدعم طلب النقل. توصياتي للمحامين وأصحاب العمل: متابعة تطبيق اللوائح التنفيذية الجديدة لضمان الامتثال الكامل. تقديم دعم قانوني يضمن سير العملية بسلاسة وبدون نزاعات.